¿Es posible construir sin emisiones?: Nuevos materiales para transformar el sector

El sector de la edificación es un gran emisor de CO2, pero aparecen nuevos productos capaces de mitigar su impacto.

El sector de la construcción vivió una época de bonanza (antes de la crisis de 2008) por el aumento de la demanda. Y es que no solo hay más población, sino que las familias han cambiado: ya no viven tres generaciones bajo el mismo techo. La economía sonríe ante el dinamismo de las empresas del ladrillo, pero, a la vez, el medio ambiente llora. Los gases de efecto invernadero, el uso de agua y recursos energéticos, así como los cambios en el territorio y la generación de residuos son algunos de los problemas que genera esta actividad. Pero existen soluciones para mitigar esta huella en el planeta.

Para reducir los daños en los ecosistemas derivados de la actividad de la construcción sería necesario poner en marcha un plan de choque con enfoques diversos. Uno de esos pilares será el uso de materiales sostenibles. Para llegar a este objetivo, lo más urgente debería ser hallar un compuesto que desplace al hormigón. Según los últimos datos publicados, en todo el planeta se fabrican 4.000 millones de toneladas al año. La producción de su ‘ingrediente’ principal, el cemento, representa un porcentaje aproximado del 7% de las emisiones globales de CO2. En España están registradas unas 30 fábricas cementeras.

«La alternativa reside en recuperar el uso de materiales tradicionales con baja huella ecológica, como la madera y sus derivados, la arcilla, la tierra, la piedra y aislamientos derivados de fibras vegetales».

El precio de la vivienda libre sube un 3,5% en el primer trimestre, su menor alza en dos años

El precio de la vivienda libre subió un 3,5% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022, pero registró su menor alza desde el segundo trimestre de 2021, cuando el precio aumentó un 3,3%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este repunte, con el que se acumulan ya 36 trimestres de incrementos, es dos puntos inferior el registrado en el último cuarto de 2022.

Según el INE, el precio de la vivienda nueva subió un 6% interanual entre enero y marzo, dos décimas menos que en el último trimestre de 2022 y su menor repunte desde el tercer trimestre de 2021. Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 3% en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, tasa más de dos puntos inferior a la del cuarto trimestre de 2022 y la menor.

El precio de la vivienda se dispara más de un 8% en 2022, su mayor subida desde la burbuja

El mercado de la vivienda cierra 2022 con la mayor subida interanual desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, entre los años 2007 y 2012. Durante este año comprar un piso se ha encarecido un 8,1%, según los últimos datos de la tasadora. Adquirir una casa de 80 metros cuadrados cuesta de media 11.000 euros más ahora que en diciembre de 2021.

La vivienda ha funcionado, en rasgos generales, como un escudo antiinflacionista. “La variación media anual se sitúa así en un 8,1%, muy en línea con la subida de los precios media del ejercicio, esta última en torno al 8,5%”, explica la mayor tasadora de España en su informe de final de año.

Los datos son alcistas, pero están lejos de igualar los alcanzados durante la burbuja, cuando un piso de 80 metros llegó a valer más de 172.000 euros. Por ahora, los precios se sitúan de media a nivel nacional un 18,7% por debajo de los máximos históricos. Desde el mínimo alcanzado en 2015, la vivienda ha vivido un ‘rally’ ascendente del 35,7%.

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